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物件詳細情報

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NO_S-050

「 北海道のサザエさん家を目指す!」
家族の絆再認識住宅!

所在地
北海道伊達市大滝区優徳町
価 格
1,680万円
面 積
173.68平米(52.53坪)
交 通
北湯沢温泉いやしの郷前バス停
徒歩1分
物件の詳細マップ

いわずもがな伊達市大滝区は、カナダやスウェーデンなど北方圏の気候風土といえるくらい日本国離れした冷涼な地域。ルスツとニセコに近いことから、特に良質なパウダースノーでクロスカントリースキー、スノーシュートレッキング、ニョロニョロ氷旬探訪など冬のアクティビティーを存分に楽しめちゃうのがここ大滝の魅力だ! さて、今回ご紹介させていただく物件は「共有同居タイプ住宅」(玄関のみ共有)!
日本は核家族化が進み、今や三世代が同居する世帯などはもはや天然記念物扱いされそうなくらいな様相ですが、この世知辛い世に鉄槌を下すかのような「家族の絆再認識!はたまたコミュニティー最重要視なこの鉄板仕様は、そういった住宅カテゴリーの中ではまさに美しきテレマーク姿勢を醸している。 適度にプライバシーが確保され、親子または叔父や叔母との共同生活ばかりではなく、グレートデーンみたいな大型犬との同居だって考えられる余裕の大きさ。シェアハウス的に利用するのも良さそうです。 懐深い自然豊かな大滝区。住宅の目の前に聳える山は名峰「徳舜瞥山とくしゅんべつやま」と「ホロホロ山」。登山口までは車で8分程度で、天気の具合を見ながらいつでも登山開始できちゃいます!ですので、冬に限らずアウトドアアクティビティー指数が高いこの地に魅力を感じて移住してくる元気な方も少なくありません。住宅内は少々リフォーム(クロス張替えや換気対策工事など)が必要かも。建物は、道南の優良ビルダー「テーオーハウス」の施工です。


玄関
1階リビングダイニング
1階6畳和室
1階8畳洋室
1階浴室
1階キッチン
1階トイレ
2階リビングダイニング
2階キッチン
2階リビングダイニング
2階洗面室
2階洗面室
2階浴室
2階8畳洋室
2階8畳洋室(ロフト)
2階ウォークインクローゼット
2階5.7畳洋室
2階5.7畳洋室
2階5.7畳洋室
2階5.7畳洋室
階段室
2階ホール
2階トイレ
土  地
■敷地面積:433.44平米(131.11坪)【 所有権 】
■接面道路:公道(完全舗装)国道及び市道
■接道方位:南東側、南西側
建  物

■構造:木造亜鉛メッキ鋼板2階建 ■間取り:5SLDK
■建築:2000年7月新築
■面積1階:84.56平米 2階:89.12平米 合計173.68平米(52.53坪)
1階>リビングダイニング10畳・キッチン3.7畳・洋室8畳・和室6畳・浴室・トイレ・テラス
2階>リビングダイニング10畳・キッチン3.7畳・洋室8畳・洋室5.7畳・洋室5.7畳・ロフト・バルコニー・浴室・トイレ

制  限
■建ぺい率:※※※ ■ 容積率:※※※
■用途地域:※※※ ■都市計画:無指定区域
施  設
■電気:北海道電力 ■ガス:LPG ■水道:上水道 ■下水:本下水
学  区
■小学校:大滝小学校 ■中学校:大滝中学校
取引態様
媒介
備  考
・住宅は多少のリフォームが必要と思われます。(クロスの張替え、換気扇の設置など)
・敷地内に未登記の建物(物置)が設置されています。
・固定資産税は年額56,600円です。(都市計画税はありません)

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